こんにちはプラズマコイ(@purazumakoi)です(^^)
今回は僕が５年間も住んでいるレオパレスについて、メリットとデメリットをそれぞれ５つずつご紹介していきます。
僕の場合、レオパレスが会社の借り上げ社宅なので、家賃などお金に関する部分には取り扱いませんが、口コミをみていると「別に安いわけではない」ということですね。
- 実際に住んでわかるレオパレスのメリット
- 実際に住んでわかるレオパレスのデメリット
- こんな人にレオパレスがおすすめ
音声ラジオでも解説しています。
少しラジオ後に編集をしています^^;
レオパレスの良いところ５選
まずレオパレスの良いところを５つ挙げていきます。
レオパレスの物件の良い所５選
- 家具、家電が初期でついている、壊れたら交換してもらえる
- インターネットで無線LANが使える（月額2100円税抜）
- お風呂とトイレが別
- コンロは２つ（手前がIH、奥がラジエントヒーター）
- マンスリー賃貸の契約で住める
※物件によっては当てはまらない場合もあります。
家具が初期でついている、壊れたら交換してもらえる
レオパレスは基本的にマンスリーレオパレスといった、短期入居者を想定しています。
そのため家具付きなのが最大の特徴です。
お部屋についている家具・家電
- テレビ（小さいので僕は持ち込んだを使ってます）
- カーテン
- 電子レンジ
- 壁に備え付けの折りたたみ式のテーブル
- 椅子２脚
- エアコン
- 洗濯機
- 冷蔵庫
特に単身の方や、数ヶ月といった期限付きの滞在であれば、
荷物も少なく「身一つで引っ越しができる」のはメリットです。
退去時に物を持っていかなくても良いのも便利ですね。
家電は壊れたら、メールや電話１本で翌日か翌々日にすぐ交換をしてもらえます。
僕の場合はくじ運がわるかったのか、５年で２回壊れました^^;
故障の兆候としては「冷凍庫でアイスが固まらなくなる」です。アイスが溶けてきたらすぐ電話をして交換をしてもらいましょう。
インターネットで無線LANが使える（月額2100円税抜）
インターネット契約をすると「レオスティック」というテレビにHTMLで刺す端末（Amazon Fire TV Stick、Gooogle Chromecastのような物ですね。）で無線LANの環境を構築することができます。
これでインターネットが使いたい放題です。
毎月の2100円税抜という部分がネックになりますけども＞＜
環境によりますが、ネットも21時〜22時は回線が混む場合も考えられますが、使い放題なら、料金的にはこんなものでしょうか。
お風呂とトイレが別
トイレとお風呂は別であって欲しい派です！
レオパレスは基本的にはお風呂とトイレが別です。
これは個人的に重要なポイントです。
※物件によってはトイレを通ってお風呂に行く物件もあります。
コンロは２つ（手前がIH、奥がラジエントヒーター）
多くの物件は、コンロが２つ付いています。
基本的には手間のIHヒーターを使う事が多いかと思いますので２つ同時に使うという機会はあまり無いかと思います。
しかし土鍋での料理など、IHが使えない場合もあるので、いざという時にあると便利です。
一人暮らしならIH対応の鍋で良いような気もしますけどもね！
マンスリー賃貸の契約で住める
最後に、レオパレスといったら「マンスリーレオパレス」
CMも一時期はたくさん流れていたので、レオパレスは「マンスリーで家具付き」というイメージがある人も多いのではないでしょうか。
僕は５年ほど同じ所に住んでいますが、やはり住人の入れ替わりは多いという印象です。
レオパレスの悪い所５選
次にレオパレスのあまり良くないところを５つ挙げていきます。
レオパレスの物件の良くない所５選
- 壁が薄い、間取りが狭い
- 家具、家電はそんなに良い物ではない
- Lifestickは毎回ログインなので、実質は無線Wifi専用機
- 住人のゴミ出しのマナーが悪い場合がある
- エアコンが3時間で切れてしまう問題
壁が薄い、間取りが狭い
レオパレスのデメリットの最大のポイントは「壁が薄い」です。
レオパレスでは隣の人の声が聞こえることは普通です。
昔ながらの長屋の名残を残しているという事で納得して住むくらいの心構えがあれば良いでしょう。
とは言っても、そこまで目くじらを立てる程常に騒音があるとも思いません。
プライバシーにとても敏感な方や、友人を呼んでパーティーをしたい方は避けたほうが良いでしょう。
レオパレスの壁が薄い伝説
- 隣の人の話し声が聞こえる
- 上の階の人が歩くと振動が伝わる
- 夜のいびきや、いちゃいちゃ声が聞こえてきたりする
- 隣の人が洗濯機を回しているとわかる
家具、家電はそんなに良い物ではない
5年で2回冷蔵庫壊れましたんで^^;
備え付けの家具、家電はそれほど良いものではありません。
そのため「住居や家具にこだわりたい人」にはおすすめはできませんね。
Lifestickは毎回ログインが必須なので、実質は無線Wi-Fi専用機
レオパレスには「Lifestick」というもので、ネットフリックスが見れたりするのですが「毎回ログインを求められる」ので、毎日ネットフリックスを見る僕は「Amazon Fire TV Stick」を買って使っています。
Lifestick の用途は無線のWi-Fi電波を飛ばしてもらうだけですね。
住人のゴミ出しのマナーが悪い場合がある
Twitterの口コミでよく見かける、住人のマナーが悪いという書き込みですが。
これは僕のレオパレスでもよくある光景です。
ゴミ出しの場所に、回収業者さんからの張り紙があることもたまにあります。
エアコンが3時間で切れてしまう問題
レオパレスはエアコンが３時間で切れてしまうという問題があります。
僕は借り上げ社宅としてレオパレスに住んでしますが、
これは真夏の夜は死活問題ということで、全社的な問題になりました。
ちなみに、エアコンのリモコンを、純正ではなくマルチリモコンに変えると３時間の自動タイマーがかからないので、管理会社に連絡をすれば替えてもらえるそうです。
僕は入居時からリモコンが純正では無かったのでこの問題にはあたりませんでした。
個人的には3時間で切れてくれてもまぁ良い気もするけど、真夏は確かに辛いかもしれませんね。
【まとめ】レオパレスがおすすめの場合は２つ
短期滞在か、社宅契約で住む場合は選択肢に入ってきます。
まとめとしては、こんな方にはレオパレスはおすすめが出来ます。
レオパレスがおすすめできるのは２つの場合
- マンスリーなど、短期滞在の場合
- 会社の借り上げ社宅制度で、安く住める場合
日本１周とかをしている時の短期滞在としては便利かもしれませんね。
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